Appartement à vendre, Reims (51)

Description

Vous souhaitez investir à Reims ?En exclusivité, Angélique PALIN, conseillère SAFTI, vous invite à découvrir sans tarder ce studio, idéalement situé, dans le secteur recherché de Courlancy, au sein d'un environnement calme et proche de toutes les commodités.Situé au 3? et dernier étage d’une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement offre un beau potentiel d’aménagement.D'une superficie de 26 m², il se compose d'une kitchenette et d'une vaste et lumineuse pièce modulable, offrant la possibilité d’aménager un espace nuit distinct dans l'espace de vie. Ce bien dispose également d'un grand placard de rangement et d'une salle de bain avec WC, offrant ainsi confort et fonctionnalité.Construit en 1993, cet appartement se situe dans une copropriété de 36 lots, comprenant 27 appartements et 9 places de parking. Son emplacement privilégié, sa luminosité, son potentiel d’aménagement et surtout ses faibles charges en font une belle opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat.Ne laissez pas passer cette opportunité !Contactez-moi dès maintenant au 06.37.94.29.88 pour organiser une visite ou obtenir davantage de renseignements. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413991084