Maison à vendre, Bleurville (88)

Description

Maison de 240 m2 avec chambres d'hôtes en activité - Bleurville, Vosges Et si votre prochain projet de vie devenait aussi votre projet professionnel? Située à Bleurville, dans les Vosges, cette maison d'habitation semi-jumelée de 240 m2 offre un potentiel remarquable pour concilier vie privée et activité professionnelle. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, elle bénéficie d'une excellente évaluation et d'une clientèle fidèle. Son agencement fonctionnel, avec des espaces privés séparés des espaces dédiées à l'accueil, permet d'envisager différents projets: poursuite de l'activité touristique, maison familiale ou activité professionnelle à domicile. Des espaces dédiés à l'accueil et au partage La partie réservée aux hôtes comprend une grande chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que trois grandes chambres à l'étage, dont deux disposent de leur propre salle d'eau. L'une d'elle bénéficie d'un balcon privatif offrant une vue dégagée sur le village. Une possibilité d'aménagement supplémentaire permet d'envisager la création d'une cinquième chambres ou d'un loft indépendant, selon vos projets. Des espaces communs chaleureux et fonctionnels La maison dispose d'un spacieux salon-salle à manger agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère conviviale, idéale pour recevoir les hôtes. Une cuisine semi-professionnelle, équipée de matériel robuste et adaptée à la préparation des repas, complète cet espace pensé pour une activité de chambres d'hôtes et de table d'hôtes. Un espace privé préservant votre intimité L a partie habitation offre, au rez-de-chaussée, un salon privé avec poêle à bois, une grande cuisine avec salle à manger, une salle d'eau et wc. A l'étage, vous trouverez une grande chambre, un bureau ainsi qu'une lingerie. Cette configuration permet de concilier confort de vie, indépendance et activité professionnelle, tout en préservant l'intimité de chacun. Un extérieur et un espace supplémentaire à aménager Implantée sur un terrain de 417 m2, la propriété bénéficie d'un jardin clos et d'un local fermé permettant le stationnement des vélos et motos. Vous profiterez également d'une très grande pièce modulable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement: chambre d'hôtes supplémentaire avec mezzanine, studio de yoga, atelier d'artiste, bureau indépendant ou espace dédié à une autre activité. Une maison aux multiples possibilités Grâce à ses volumes généreux et à son agencement polyvalent, cette propriété s'adresse aussi bien aux entrepreneurs du secteur touristique qu'aux grandes familles ou aux acquéreurs souhaitant associer habitation et activité professionnelle. Que vous souhaitiez poursuivre une activité de chambres d'hôtes déjà établie, développer un projet touristique ou simplement profiter d'une maison offrant de beaux espaces de vie, ce bien saura retenir votre attention. Le chauffage est assuré au bois et aux granulés. Une opportunité à découvrir à Bleurville, dans les Vosges! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Venez découvrir tout le potentiel de cette propriété! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Caroline PARMENTIER inscrite au RSAC de VESOUL n° 805 221 819 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr