Maison à vendre, Uchaux (84)

Description

UCHAUX - BASTIDE DE 163 M² AVEC 5 CHAMBRES POSSIBLES SUR PLUS DE 3 000 M² DE TERRAIN BOISÉ Fabien ANTOINE - 3G IMMO vous présente cette bastide de 163 m² habitables, dans un environnement calme, boisé et préservé, sur une magnifique parcelle de plus de 3 000 m². UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ENTRE NATURE ET ACCESSIBILITÉ Située à Uchaux, dans le Haut-Vaucluse, cette bastide bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, tout en restant à proximité d'Orange, de ses commerces, services et de sa gare SNCF. L'accès à l'autoroute A7 depuis Orange permet également de rejoindre facilement Avignon et les principaux axes de la vallée du Rhône. Un emplacement idéal pour profiter du calme de la campagne tout en conservant une bonne accessibilité pour les déplacements quotidiens et professionnels. Offrant de beaux volumes, des prestations confortables et un cadre de vie privilégié, cette propriété séduira les amateurs de nature et de tranquillité à la recherche d'une maison familiale sans travaux. UNE MAISON SPACIEUSE ET FONCTIONNELLE Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 57 m², lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine récente, aménagée et équipée, ouverte sur les espaces salon et salle à manger. Une spacieuse arrière-cuisine de 18 m² complète cet espace et apporte un véritable confort au quotidien. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant, de nombreux rangements et de deux pièces supplémentaires, actuellement aménagées en bureau et en espace détente, pouvant également être utilisées comme chambres selon vos besoins. Une configuration idéale pour une famille ou pour disposer d'espaces de télétravail. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bains et de WC. UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT ET PRIVILÉGIÉ Implantée sur une belle parcelle arborée de plus de 3 000 m², la propriété bénéficie d'un environnement paisible et boisé, véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments de convivialité en famille. Un spacieux garage carrelé et isolé, équipé d'une large porte sectionnelle, permet de stationner confortablement deux véhicules tout en offrant un espace de rangement supplémentaire. CONFORT ET ÉQUIPEMENTS - Plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage - Cuisine aménagée et équipée récente - Assainissement individuel par fosse septique conforme - Alimentation en eau de ville - Grand garage double carrelé et isolé - Aucun travaux à prévoir UNE PROPRIÉTÉ AUX NOMBREUX ATOUTS Avec ses 163 m² habitables, ses cinq chambres possibles, ses beaux espaces de vie et son vaste terrain boisé, cette bastide réunit tous les atouts d'une maison familiale confortable dans un cadre naturel privilégié. Située à Uchaux, dans le Haut-Vaucluse, cette propriété offre un cadre de vie agréable pour profiter pleinement de la tranquillité et de la nature. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Fabien ANTOINE au 06 69 56 55 00. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fabien ANTOINE inscrit au RSAC d'AVIGNON n° 429 087 547 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr