Appartement à vendre, Saint-Cloud (92)

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Saint-Cloud Situé à Saint-Cloud, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 134,2 m² pour un prix de 1 529 000 €. Implanté au 3e étage d'une résidence moderne, ce logement bénéficie d'une livraison prévue au deuxième trimestre 2029, garantissant des prestations contemporaines et un confort optimal. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel et adapté à la vie familiale. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas et les moments de convivialité. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé assure un confort quotidien appréciable pour tous les occupants. Le logement est exposé à l'est, offrant une luminosité agréable en matinée. Son emplacement au 3e étage est desservi par un ascenseur, facilitant l'accès. Construit en 2029, il présente un état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une excellente performance énergétique et d'une isolation thermique de classe A. Une terrasse de 22 m² prolonge l'espace de vie, permettant de profiter d'un extérieur privatif. Deux places de parking en intérieur complètent ce bien, assurant un stationnement sécurisé. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont installées, garantissant un accès rapide aux services numériques. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont assurés, contribuant au confort quotidien. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite la vie quotidienne et les déplacements. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO