Appartement à vendre, Cavaillon (84)

Description

Appartement T2 neuf avec balcon à Cavaillon Situé à Cavaillon, ce appartement T2 neuf propose une surface habitable de 48,2 m² pour un prix de 172 000 €. Il se trouve au premier étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2026. Composé de deux pièces dont une chambre, ce logement offre un agencement fonctionnel adapté à un usage quotidien confortable. L'espace de vie principal permet une circulation fluide entre le séjour et la cuisine, tandis que la chambre bénéficie d'un espace suffisant pour un aménagement personnalisé. La surface utile totale atteint 52,5 m², optimisant ainsi chaque mètre carré disponible. Le bien est exposé à l'est, garantissant une luminosité agréable en matinée. Construit en 2026, il présente un état neuf et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A. Ces critères assurent une isolation thermique optimale et une consommation énergétique maîtrisée. Un balcon de 8,6 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Deux places de parking en intérieur sont également incluses, facilitant le stationnement au sein de la résidence. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que par des équipements modernes tels que des volets roulants électriques et des vitrages double et triple. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les installations pour un usage quotidien agréable. La sécurité et l'accessibilité sont garanties par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite et un ascenseur dessert l'étage. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite la vie quotidienne. Ce logement neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, offrant un cadre de vie confortable et économe en énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Je reste joignable 7j/7, y compris le week-end.