Appartement à vendre, Cucq (62)

Description

Appartement T3 neuf avec balcon à Cucq livré en 2028 Situé à Cucq, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 65,39 m² pour un prix de 399 000 €. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une exposition Est qui assure une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf respectant les dernières normes de construction. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple souhaitant disposer d'un espace bureau ou chambre d'appoint. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 6,44 m², offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. La cuisine est équipée, facilitant l'aménagement et l'utilisation quotidienne. Une salle de bain complète l'ensemble, accompagnée d'un WC séparé pour plus de confort. Le logement se trouve au 2e étage, desservi par un ascenseur, garantissant un accès facile. L'appartement est neuf, construit en 2028, et affiche une excellente performance énergétique avec un DPE de classe A et un GES également classé A. L'isolation thermique est de haut niveau, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Un balcon de 6,44 m² permet de bénéficier d'un espace extérieur agréable. Une place de parking intérieure est incluse, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique au sein de la copropriété. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu'un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés, garantissant un confort complet. Un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme renforcent la sécurité du logement. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR adapté. La copropriété est proche des transports en commun, notamment des bus et de la gare, facilitant les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également à proximité, offrant un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Je reste joignable 7j/7, y compris le week-end.