Appartement à vendre, Saint-Cloud (92)

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Saint-Cloud Situé à Saint-Cloud, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 110 m² pour un prix de 1 253 000 €. Implanté au 5e étage d'une résidence contemporaine, ce logement bénéficie d'une livraison prévue au deuxième trimestre 2029, garantissant des prestations modernes et un confort optimal. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce bien propose un agencement fonctionnel et adapté à une vie familiale ou professionnelle. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace, facilitant les moments de convivialité. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé assure un confort quotidien appréciable pour tous les occupants. Le logement se trouve au 5e étage et bénéficie d'une exposition Est, apportant une luminosité agréable en matinée. Construit en 2029, il est en parfait état neuf, conforme aux normes actuelles avec un classement énergétique DPE A et GES A, témoignant d'une excellente performance environnementale et énergétique. Une terrasse de 15 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre et des beaux jours. Deux places de parking en intérieur sont également incluses, assurant un stationnement sécurisé et pratique. Une cave vient parfaire les annexes, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les équipements intérieurs sont nombreux et modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, connexion internet haut débit avec fibre optique, chauffage central, eau chaude et eau courante. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, contribue à un cadre de vie pratique et fonctionnel. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO