Appartement à vendre, Combrit (29)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse et parkings à Combrit Situé à Combrit, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 61,25 m² pour un prix de 245 000 €. Implanté en rez-de-chaussée, ce logement moderne répond aux attentes d'un habitat contemporain dans un cadre agréable. Avec ses trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel et confortable. La surface permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine, idéale pour la vie quotidienne. Les espaces sont pensés pour optimiser la circulation et offrir un cadre de vie agréable, adapté à un couple ou une petite famille. Le logement bénéficie d'une exposition sud-est, assurant un ensoleillement naturel en matinée et début d'après-midi. La livraison est prévue au premier trimestre 2029, dans le cadre d'un programme neuf. L'appartement est en parfait état neuf, construit selon les normes récentes de 2029. Les performances énergétiques sont remarquables avec un DPE et un GES classés A, garantissant une isolation thermique de qualité et une consommation maîtrisée. Une terrasse de 6 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Deux places de parking intérieures sont également incluses, facilitant le stationnement et sécurisant les véhicules des occupants. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation et à la sécurité. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont disponibles pour un confort quotidien complet. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts et du centre-ville, facilite la vie quotidienne et les déplacements. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un cadre de vie sain et économique. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Je reste joignable 7j/7, y compris le week-end.