Appartement à vendre, Saint-Cloud (92)

Description

Appartement T3 neuf avec parking à Saint-Cloud Situé à Saint-Cloud, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 58,72 m² pour un prix de 584 000 €. Il se trouve au premier étage d'un programme immobilier dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028, garantissant des prestations modernes et conformes aux dernières normes. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et adapté à un usage quotidien confortable. La surface permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine, favorisant un cadre de vie agréable. La présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant complète l'ensemble, répondant aux besoins d'une famille ou d'un couple. Exposé plein sud, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal, apportant luminosité et chaleur naturelle tout au long de la journée. L'état neuf du bien, associé à une construction prévue pour 2028, assure une qualité de réalisation contemporaine. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente efficacité énergétique et d'un impact environnemental maîtrisé. Une place de parking intérieure est incluse, offrant un stationnement sécurisé et pratique, un atout important dans cette commune. Ce stationnement facilite le quotidien et complète avantageusement ce logement. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion à la fibre optique et à internet haut débit est assurée, répondant aux exigences actuelles en matière de communication et de télétravail. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont également présents, garantissant un confort complet. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), avec un accès facilité. Un ascenseur dessert l'étage, assurant un accès aisé à tous les résidents. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, complète l'environnement pratique et fonctionnel de ce bien. Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN