Maison neuve à vendre, Erquy (22)

Description

Saisissez l'opportunité rare de vous installer à Erquy avec ce magnifique terrain de 1074 m², proposé par TRECOBAT. Situé dans un environnement résidentiel et verdoyant, ce cadre de vie privilégié allie calme et sérénité, à seulement 10 minutes à pied des plages sauvages et du sentier des douaniers GR34. Profitez du charme de cette commune prisée, connue pour son port de pêche pittoresque et ses plages de sable fin, tout en restant à 15 minutes à pied du centre-ville et de toutes ses commodités. Sur cette parcelle de choix, imaginez votre futur projet de construction avec cette maison signée TRECOBAT, offrant une belle surface habitable de 164,11 m² sur un étage. Pensée pour un confort de vie optimal au quotidien, la maison dispose d'un hall d'entrée accueillant, d'un cellier pratique, ainsi que d'une chambre de plain-pied complétée par une salle d'eau au rez-de-chaussée. L'étage accueille le reste des 3 chambres prévues pour toute la famille. Côté stationnement et annexes, vous apprécierez la présence d'un garage accolé. Pour votre bien-être et pour maîtriser votre consommation énergétique, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. Enfin, l'esthétique extérieure est soignée avec une élégante toiture à deux pentes habillée d'ardoises. C'est un cadre idyllique et un habitat moderne qui s'offrent à vous pour concrétiser votre projet immobilier. Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (240000 euros), les frais de notaire estimés 18427 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 362277 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.