Appartement à vendre, Antibes (06)

Description

ANTIBES 06600 UN DERNIER ÉTAGE, UNE BELLE TERRASSE ET UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Appartement T2 de 40 m² avec terrasse de 15 m², garage box sécurisé et cave Piscine dans la résidence À Antibes, sur la route de Nice, au sein de la résidence **Le Saint-François**, découvrez cet appartement de type 2 d'environ 40 m², offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement séduit avant tout par sa belle luminosité, son exposition sud-ouest et sa petite vue sur la mer. Son véritable atout : une agréable terrasse de 15 m², équipée d'un store, qui invite à profiter pleinement des beaux jours et de la douceur du climat azuréen. La résidence, construite dans les années 1980, bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible. Implantée dans une impasse, elle offre un cadre préservé de la circulation routière. Vous profiterez également d'une piscine collective sécurisée, au sein d'une copropriété dont les accès à la résidence et à l'immeuble sont sécurisés. La façade a par ailleurs fait l'objet d'un ravalement très récent. Autre avantage appréciable, la vente comprend trois lots : - L'appartement T2. ( Séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain) - Un box garage sécurisé en sous-sol. - Une cave. La situation permet également de profiter de la proximité du Vieil Antibes, de son charme provençal et de son atmosphère méditerranéenne. Entre patrimoine, douceur de vivre et art de vivre azuréen, Antibes offre un environnement particulièrement recherché. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser leur intérieur selon leurs goûts. Informations complémentaires - Surface habitable : environ 40 m². - Type : 2 pièces. - Étage : 3e et dernier avec ascenseur. - Terrasse : 15 m² avec store volet roulant. - Exposition : sud-ouest. - Vue : petite vue mer. - Stationnement : box garage sécurisé en sous-sol. - Annexes : cave. - Chauffage et équipements : individuelle électrique, climatisation - Charges de copropriété : environ 200 € Mensuelles. - Copropriété : 148 lots. - 1 Procédure en cours au sein de la copropriété en cours de résolution - Ravalement de façade récemment réalisé. **Performance énergétique : - DPE : C - GES : A Prix de vente : 229 835 € honoraires d'agence inclus. Honoraires de 6,9 % à la charge de l'acquéreur. Un appartement lumineux, une belle terrasse, une piscine et un garage : une opportunité intéressante pour profiter du cadre de vie antibois, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.