Duplex à vendre, Grenoble (38)

Description

Grenoble - T2/T3 en duplex d'une surface de 45,42 m² Carrez et 66,82 m² habitables. Ce joli T2/T3 situé au 3ème étage d’une petite copropriété, saura vous séduire par ses volumes. Etant en parfait état et équipé vous pouvez vous installer immédiatement. L’entrée dessert un bureau ou petite chambre d’appoint d’environ 8 m², une salle d’eau avec WC, une belle pièce de vie avec cuisine équipée et cheminée décorative apportant confort pratique et cachet. Un escalier en bois vous amènera jusqu’à un bel espace sous les toits (35 m² de surface utile), arrivée d’eau en attente. Traversant et lumineux cet espace offre plusieurs possibilités d’aménagement. Suite parentale avec douche, dressing et bureau ou 2 espaces nuit. Ce T2 en excellent état peut parfaitement convenir pour un investissement locatif ou un premier achat. Il est situé dans un secteur calme et propre avec tous commerces de proximité et écoles. Les arrêts de TRAM A à 150m et TRAM C à 6 minutes, enfin il bénéficie d'un bon DPE et d'aucune anomalie électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.