Chalet à vendre, La Clusaz (74)

Description

Dans le cadre préservé de la vallée des Confins, sur les hauteurs de La Clusaz, cette ancienne ferme de pays du XIXe siècle s'inscrit dans un environnement naturel paisible, à quelques minutes du village et des pistes de Balme. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, elle offre une vue dégagée sur la chaîne des Aravis et les sommets environnants, dans un cadre propice à la quiétude. Entièrement rénovée en 2006, cette propriété développe environ 300 m2 habitables et conserve le caractère de son architecture d'origine. Le dernier niveau accueille une généreuse pièce de vie sous charpente apparente, avec cuisine ouverte, espace repas et salon autour d'une cheminée en pierre. Un second salon complète l'ensemble. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux suites avec dressing et salle de bains privative. Les espaces de vie s'ouvrent sur plusieurs balcons et terrasses. Édifiée sur une parcelle de 1 500 m2, la ferme profite de plusieurs terrasses, dont une aménagée en pleine nature, à l'abri des regards. Un mazot indépendant complète la propriété avec un garage double et des espaces complémentaires. Alliant authenticité alpine, volumes généreux et panorama sur les Aravis, cette propriété accueille jusqu'à douze personnes et convient aussi bien à une résidence familiale de montagne qu'à une résidence secondaire destinée aux séjours en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires : 3'350'962 EUR. Honoraires : 134'038EUR (4%) TTC.