Chalet à vendre, Saint-Chamond (42)

Description

Entre la gare et la rue Général de Gaulle, Liberkeys vous propose cet authentique chalet sur une belle parcelle arborée de 1028m² Sur 3 niveaux, ce bien unique présente de multiples possibilités d'aménagements, d'usages et d'activités Les 150m² habitables se développent comme suit : - Au rez-de-jardin : une entrée, une chambre, un salon (possibilité chambre parentale / salle de jeux, cabinet professionnel, etc), salle d'eau, WC, buanderie. - Au 1er étage accessible par un escalier intérieur et extérieur : un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau, WC, rangements. Un agréable balcon orienté Sud vient compléter le niveau. - Au 2ème étage, une mezzanine, une chambre, un grenier, WC Un très beau jardin clos, arboré et fleuri, entretenu avec soin, entoure la maison Un cabanon de jardin avec kitchenette, au fond de la parcelle offre un espace de vie supplémentaire Ses atouts principaux - Emplacement recherché - Construction atypique - Modularité des espaces - Jardin arboré, fleuri, entretenu - Performance énergétique - Séjour cathédrale Infos pratiques : DPE C 154 KWH / C 23 KG CO2 Chaudière gaz récente / poêle à bois Isolation performante Taxe foncière : 1153€ par an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1567€ et 2121€ par an Portail électrique, alarme, osmoseur La localisation : Gare à quelques minutes à pied Etablissements scolaires Sainte Marie, Ennemond Richard, Claude Lebois accessibles à pied Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller Timothé Cilla (immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 880 478 037). Référence annonce : DOM36409. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Liberkeys, vous ne connaissez pas encore ? C'est votre agence immobilière, en mieux ;) Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr