Propriété à vendre, Sorède (66)

Description

Idéalement située au cœur du village très recherché de Sorède, cette maison de village mitoyenne entièrement rénovée offre environ 106 m² habitables, actuellement aménagés en deux appartements indépendants, ainsi qu’un jardin privatif d’environ 60 m². Entièrement rénovée en 2011-2012, la propriété bénéficie de belles prestations, d’une toiture neuve avec isolation, de la climatisation sur les deux niveaux et d’un poêle à bois au rez-de-chaussée. L’appartement du rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse avec rangements intégrés, un salon avec poêle à bois et portes-fenêtres donnant directement sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, deux petits espaces nuit ainsi qu’une salle d’eau contemporaine avec WC. À l’étage, le second appartement offre une entrée avec rangements, un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un espace nuit, un bureau et une salle d’eau moderne avec WC. À l’extérieur, le jardin privatif offre un agréable cadre méditerranéen, avec une belle pergola en fer forgé créant un espace ombragé idéal pour se détendre, déjeuner ou profiter des beaux jours. Une place de stationnement privative complète le bien. Grâce à son emplacement central dans le village, son bon état général et son agencement flexible, cette maison constitue un pied-à-terre idéal, une résidence principale ou une maison de vacances. Elle permet également à un couple de disposer de son propre espace tout en pouvant accueillir famille et amis, ou d’envisager un potentiel locatif. Sorède bénéficie d’une situation privilégiée entre les Albères et la Méditerranée, avec les plages d’Argelès-sur-Mer, la Côte Vermeille et la frontière espagnole facilement accessibles. Copropriété Montant moyen de la quote-part de charges courantes 400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1600€ ~ 2170€