Maison à vendre, Artemare (01)

Description

Bienvenue à Artemare, nichée au cœur du splendide Bugey, là où nature et commodité s'entrelacent parfaitement. Découvrez cette maison de village entièrement rénovée, prête à vous accueillir. Elle se situe à seulement 10 minutes de Culoz et 15 minutes de Belley, dans un écrin de verdure entre montagnes et lacs. Caractéristiques notables de cette élégante maison de 110 m², répartie sur trois niveaux avec une belle orientation sud-ouest qui assure un intérieur baigné de lumière : - Un salon enchanteur de 23 m², baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres et ses fenêtres double vitrage, s'ouvre sur une terrasse intime de 6 m², idéale pour vos repas en plein air. - Une cuisine séparée et équipée, un espace parfait pour exprimer vos talents culinaires. - Trois chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille ou pour aménager un bureau pour le télétravail. - Une salle de bain contemporaine complétée par une salle d'eau, et deux toilettes indépendantes pour plus de commodité. À l'extérieur, un généreux terrain de 370 m² offre un espace de détente exceptionnel, propice aux journées ensoleillées. Une cave de 30 m² enrichit l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou, qui sait, la création d'une cave à vin. Parking ? Jamais un problème ici grâce aux quatre places de parking extérieur disponibles. Vous avez besoin d'un garage ? Un est à disposition à proximité moyennant un supplément de 15 000 €. Quant au confort, le chauffage électrique mixte, associé aux fenêtres à double vitrage, assure une efficacité énergétique optimale. Emplacement stratégique : à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun. Et pour les amateurs de plein air, les lacs et les pistes de ski ne sont qu'à un pas. Artemare vous offre un véritable havre de paix, prêt à devenir le lieu de vos souvenirs familiaux les plus précieux. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de cette belle maison. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner à chaque étape de ce beau projet. À très bientôt pour une visite pleine de charme et de découvertes ! Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Nexhmedin PACARIZI 06 95 61 28 67 Nexhmedin PACARIZI, conseiller immobilier, a le statut d´agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AV TRANSACTION (AVT), titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France. RSAC N° 512 990 615 (EI) Ville du greffe : Bourg-En-Bresse (01011) Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501824013 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.