Appartement à vendre, Lyon 8ème (69)

Description

LYON 8e - APPARTEMENT T2 DE 44,45 M² - LOGGIA - GARAGE POSSIBLE- ASCENSEUR À Lyon 8e, rue de la Rosière, à proximité du quartier Monplaisir-Lumière, découvrez cet appartement T2 de 44,45 m² situé au deuxième étage d'une résidence de 2006 avec ascenseur. L'entrée dessert une agréable pièce de vie composée d'un séjour de 17 m² et d'une cuisine ouverte de plus de 6 m². Cet espace se prolonge par une loggia d'environ 6 m², appréciable pour profiter d'un extérieur abrité en toute saison. La partie nuit comprend une chambre de près de 11 m², une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. En très bon état , l'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage, de volets roulants et d'un chauffage individuel électrique. Un garage privatif disponible en option. L'emplacement permet de rejoindre rapidement les transports, avec plusieurs lignes de bus à moins de 200 mètres et le métro D Monplaisir-Lumière à environ 800 mètres. Commerces, établissements scolaires, services de santé et équipements sportifs sont également accessibles à pied. Un appartement fonctionnel et bien situé, adapté aussi bien à une première acquisition qu'à un investissement locatif. Contactez moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Lionel DUNEIGRE inscrit au RSAC de VILLEFRANCHE n° 823 372 396 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr