Maison à vendre, Lançon-Provence (13)

Description

ESIMMO vous présente en exclusivité une propriété pleine de charme, entièrement rénovée, idéalement située au coeur de Lançon-Provence. D'une superficie d'environ 149 m², cette villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel unique. Un bien rare, offrant la possibilité de conjuguer confort de vie, espace et projet patrimonial. A l'étage, laissez-vous séduire par un spacieux appartement T4 de 103 m², baigné de lumière et prolongé par une grande terrasse exposée plein sud. Un véritable espace de vie extérieur, idéal pour les moments de détente, les repas en famille ou les soirées entre amis. Le rez-de-chaussée dévoile un espace supplémentaire de 113 m², composé d'un appartement T2 indépendant de 45 m² et d'un vaste garage de 68 m². Cette configuration offre de multiples possibilités : résidence principale avec logement indépendant, projet familial, activité professionnelle ou investissement locatif. Entièrement rénovée, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur du village, à proximité immédiate des commodités et de la vie locale. Une adresse rare à Lançon-Provence, qui saura séduire les amateurs de beaux volumes et les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant à la fois caractère, confort et potentiel. A découvrir sans tarder avec ESIMMO. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Éric MARTINET au 06.14.403.493 ou l'agence ESIMMO. Nous sommes à votre disposition du lundi au vendredi, de 9h à 18h30. Nous proposons également des estimations verbales gratuites pour vos biens à vendre, à louer ou à faire gérer sur les secteurs de Marignane, Saint-Victoret, Vitrolles, Rognac, Les Pennes-Mirabeau, Châteauneuf, Le Rove et Gignac-la-Nerthe. Toutes les informations relatives aux risques éventuels sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Avec ESIMMO, réalisez votre projet immobilier en toute confiance ! Eric Martinet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 414834564 - Salon de Provence.