Maison à vendre, Beaune-la-Rolande (45)

Description

A 10 MINUTES de BEAUNE-LA-ROLANDE sur la commune de NESPLOY. Votre Agence immobilière IDIMMO vous présente cette maison A VENDRE 6 pièces, 114 m2 habitables sans voisinage direct, environnement calme et verdoyant. Rez de Chaussée : Entrée, séjour de 34 m2 avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, bureau, 2 chambres, salle de bains, WC. 1er Etage (dalle dure) : Palier, 2 chambres, salle d'eau, WC. Dépendances : Grenier aménageable avec dalle dure de 23 m2. Garage de 26 m2. Grande Terrasse. Assainissement tout à l'égout. Aspects techniques : Huisseries bois double vitrage. Assainissement tout à l'égout. Chauffage électrique Terrain 15.170 m2 pour 1/3 pelousé et les 2/3 restant boisés Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic permformance énergétique : 23/04/2023 Logement à consommation énergétique excessive : G 462 Emissions de gaz à effet de serre : C 15 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 3140 EUR et 4310 EUR Risques naturels : consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr pour connaître les risques éventuels liés à la propriété. Agence Immobilière IDIMMO - 30 rue du vingt et un août 45490 LORCY ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR GRATUIT OUVERT du Mardi au Samedi de 9h30 à 19h Accueil clients UNIQUEMENT sur RDV Contactez Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090