Propriété à vendre, Sainte lucie de porto vecchio (2A)

Description

3 141 000 € - Domaine touristique de 757 m² habitables -parc 6 700 m² - 84 couchages - piscine 14 × 7 m - exploitation immédiate - plage à pied. EXCLUSIVITÉ - Tarco : DOMAINE TOURISTIQUE CLÉ EN MAIN, 19 unités prêt à exploiter À 400m DE LA PLAGE. À 25 min de Porto-Vecchio, dans un secteur prisé et préservé, À seulement 400 mètres à pied des eaux cristallines de la baie de Tarco, découvrez un domaine d'exception où le calme du maquis rencontre le potentiel d'une exploitation touristique de premier plan. Édifiée sur un parc clos et paysagé de 6 700 m² (oliviers, chênes lièges), cette résidence à l'entretien chirurgical offre une configuration rare, prête pour une exploitation d'activité immédiate sans aucun travaux à prévoir. UN ENSEMBLE IMMOBILIER de capacité 84 couchages et composé de: - 14 BUNGALOWS T-3 de 35m2 hab. environ : Indépendants et fonctionnels. - 4 APPARTEMENTS T-3 de 43m2 hab. environ : Idéaux pour des séjours prolongés. - une VILLA T-3 piscinable de 82m2 hab. : Parfaite pour un logement de fonction ou une location premium. Le tout en BON ÉTAT GÉNÉRAL ET RÉGULIÈREMENT ENTRETENU. PISCINE MAJESTUEUSE 14m x 7m avec espace bain pour les petits + POOL-HOUSE, BUANDERIE, 4 GARAGES et LARGES ZONES PARKING. Exposition Sud. Résidence SÉCURISÉE. - Potentiel Business : Capacité totale de 84 couchages. Idéal pour un projet de résidence hôtelière, de gîtes de groupe ou de séminaires "bien-être". Après expertise: Surface totale habitable: 757,15m2, Surface bâtie pondérée retenue: 891,36m2. DPE: A, GES: A. Taxe Foncière: 5.500. Plus qu'une simple vente immobilière, ce domaine est un outil de travail performant dont le potentiel de chiffre d'affaires reste à optimiser. Une opportunité rare pour un investisseur cherchant un actif tangible, sécurisé et immédiatement productif en Corse du Sud. Prix: 3.141.000 (3.523/m2) - EXCLUSIVITÉ CYRNEA IMMOBILIER -