Appartement neuf à vendre, Strasbourg (67)

Description

PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + JUSQU'A 7500€ DE REMISE *Le Wood - Appartements neufs à Strasbourg, quartier Neuhof.Votre studio à partir de 592€ par mois, Votre 2 pièces à partir de 745€, votre 3 pièces à partir de 944€, votre 4 pièces à partir de 1084€ **Située 89 avenue du Neuhof, la résidence s'inscrit au coeur d'un quartier en pleine transformation, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des équipements du quotidien. Connectée à un futur espace public prolongeant la place Saint-Christophe, l'adresse bénéficie d'un environnement pratique et dynamique, avec transports à proximité : bus à 160 m et tramway à quelques minutes à pied permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, la gare et l'université. La résidence propose 61 appartements du studio au 5 pièces, répartis en trois bâtiments à l'architecture contemporaine mêlant béton et bois, pour une signature esthétique moderne et durable. Les logements offrent des espaces de vie généreux et lumineux, souvent traversants ou à double orientation. Chaque appartement dispose de prolongements extérieurs et d'aménagements pensés pour le confort : rangements, cellier et optimisation des volumes.Au quotidien, profitez d'un environnement complet : écoles, collège et équipements sportifs à moins de 10 minutes à pied, commerces de proximité accessibles rapidement, tramway ligne C et bus C8 à proximité...Un cadre de vie urbain en devenir, idéal pour habiter ou investir à Strasbourg.Contactez-nous dès maintenant au 03 79 33 10 10 pour plus d'informations !* Offres promotionnelles valables du 01/09/2026 au 30/09/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Remise d'un montant de 1500€ par pièce principale (pièce hors cuisine et hors salle de bains), soit 3000€ pour un T2, 4500€ pour un T3, 6000€ pour un T4 et 7500€ pour un T5. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété. ** Lot n° A14B de la résidence LE WOOD située à Strasbourg. Sous réserve de conclusion par le client d'un contrat de réservation pour l'acquisition de sa première résidence principale avec la signature de l'acte de vente définitif dans les délais stipulés audit contrat et sous réserve d'obtention des prêts aux conditions suivantes. Cette simulation est communiquée à titre informatif et a valeur d'exemple ; elle est établie sur la base des taux moyens du marché constaté au 13/09/2026, cette présentation ne constitue en aucun cas une offre commerciale de financement et n'a aucune valeur contractuelle. Exemple de financement d'un montant global de 148 440,76 € établi par Credissimmo pour SPIRIT pour l'acquisition d'une résidence principale d'un montant de 153 440,76 € TTC TVA 20 % (hors frais de notaire, frais de garantie bancaire éventuels) avec un apport de 12 000 €. Opération réalisée en zone A, par un célibataire dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 25 000 €, susceptible de bénéficier d'un prêt à taux zéro (PTZ) sous réserve du respect des articles L.31-10-1 et suivants et R.31-10-1 et suivants du Code de la Construction et de l'Habitation. Cet achat peut être réalisé au moyen de deux prêts : - Un prêt taux Zéro d'un montant de 75 000 €, d'une durée de 300 mois avec un différé de remboursement de 120 mois. Taux débiteur fixe de 0 %. Taux Annuel Effectif Global (TAEG) : 0.59% assurance emprunteur obligatoire, frais de dossiers et frais de garantie (type caution mutuelle) compris. Le remboursement du prêt à taux zéro s'effectue en 120 mensualités assurance comprise de 21.87€ puis en 180 mensualités assurance comprise de 438.54 €. Montant total de 75 000 € dont 0 € d'intérêt, 6 561 € d'assurance, 1 272 € de frais de garantie (type caution mutuelle). Le coût standard de l'assurance est de 21.87€ par mois et s'ajoute à la mensualité du crédit. Soit un Taux Annuel Effectif de l'Assurance (TAEA) de 0.50 % - Et un prêt complémentaire de 68 900€ d'une durée de 300 mois avec assurance comprise de 570.75€ pendant 120 mois puis de 154.08€ pendant 180 mois. Taux débiteur fixe de 3.50 %. Taux Annuel Effectif Global (TAEG) fixe : 4.64%, assurance emprunteur obligatoire, frais de dossier et frais de garantie (type caution mutuelle) compris. Montant total dû de 98 599 € dont 21 294 € d'intérêts, 6 030 € d'assurance et 1187 € de frais de garantie. Le coût standard de l'assurance, est de 20.01€ par mois et s'ajoute à la mensualité du crédit. Soit un Taux Annuel Effectif de l'Assurance (TAEA) de 0.83 %. Mensualité lissée du l'emprunt = 592 €. Lot n° C13 de la résidence LE WOOD située à Strasbourg. Sous réserve de conclusion par le client d'un contrat de réservation pour l'acquisition de sa première résidence principale avec la signature de l'acte de vente définitif dans les délais stipulés audit contrat et sous réserve d'obtention des prêts aux conditions suivantes. Cette simulation est communiquée à titre informatif et a valeur d'exemple ; elle est établie sur la base des taux moyens du marché constaté au 13/09/2026, cette présentation ne constitue en aucun cas une offre commerciale de financement et n'a aucune valeur contractuelle. Exemple de financement d'un montant global de 179 900 € établi par Credissimmo pour SPIRIT pour l'acquisition d'une résidence principale d'un montant de 184 900 € TTC TVA 5.5% (hors frais de notaire, frais de garantie bancaire éventuels) avec un apport de 10 000 €. Opération réalisée en zone A, par un couple sans enfant dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 35 000 €, susceptible de bénéficier d'un prêt à taux zéro (PTZ) sous réserve du respect des articles L.31-10-1 et suivants et R.31-10-1 et suivants du Code de la Construction et de l'Habitation. Cet achat peut être réalisé au moyen de deux prêts : - Un prêt taux Zéro d'un montant de 92 450 €, d'une durée de 300 mois avec un différé de remboursement de 120 mois. Taux débiteur fixe de 0 %. Taux Annuel Effectif Global (TAEG) : 0,59%, assurance emprunteur obligatoire, frais de dossiers et frais de garantie (type caution mutuelle) compris. Le remboursement du prêt à taux zéro s'effectue en 120 mensualités assurance comprise de 26.96 € puis en 180 mensualités assurance comprise de 540.57 €. Montant total de 92 450 € dont 0 € d'intérêt, 8 088 € d'assurance, 1 515 € de frais de garantie (type caution mutuelle). Le coût standard de l'assurance, est de 26.96€ par mois et s'ajoute à la mensualité du crédit. Soit un Taux Annuel Effectif de l'Assurance (TAEA) de 0.50 % - Et un prêt complémentaire de 85 381€ d'une durée de 300 mois avec assurance comprise de 717.3€ pendant 120 mois puis de 203.70€ pendant 180 mois. Taux débiteur fixe de 3.50 %. Taux Annuel Effectif Global (TAEG) fixe : 4.99%, assurance emprunteur obligatoire, frais de dossier et frais de garantie (type caution mutuelle) compris. Montant total dû de 124 609 € dont 26 478 € d'intérêts, 10 884 € d'assurance et 1416 € de frais de garantie. Le coût standard de l'assurance, est de 36.28 € par mois et s'ajoute à la mensualité du crédit. Soit un Taux Annuel Effectif de l'Assurance (TAEA) de 1.19 %. Mensualité lissée du l'emprunt = 744.27 €. Lot n° C12 de la résidence LE WOOD située à Strasbourg. Sous réserve de conclusion par le client d'un contrat de réservation pour l'acquisition de sa première résidence principale avec la signature de l'acte de vente définitif dans les délais stipulés audit contrat et sous réserve d'obtention des prêts aux conditions suivantes. Cette simulation est communiquée à titre informatif et a valeur d'exemple ; elle est établie sur la base des taux moyens du marché constaté au 13/09/2026, cette présentation ne constitue en aucun cas une offre commerciale de financement et n'a aucune valeur contractuelle. Exemple de financement d'un montant global de 233 600 € établi par Credissimmo pour SPIRIT pour l'acquisition d'une résidence principale d'un montant de 243 600 € TTC TVA 5.5 % (hors frais de notaire, frais de garantie bancaire éventuels) avec un apport de 20 000 €. Opération réalisée en zone A, par un couple avec 1 enfant dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 40 000 €, susceptible de bénéficier d'un prêt à taux zéro (PTZ) sous réserve du respect des articles L.31-10-1 et suivants et R.31-10-1 et suivants du Code de la Construction et de l'Habitation. Cet achat peut être réalisé au moyen de deux prêts : - Un prêt taux Zéro d'un montant de 121 800 €, d'une durée de 300 mois avec un différé de remboursement de 120 mois. Taux débiteur fixe de 0 %. Taux Annuel Effectif Global (TAEG) : 0,59%, assurance emprunteur obligatoire, frais de dossiers et frais de garantie (type caution mutuelle) compris. Le remboursement du prêt à taux zéro s'effectue en 120 mensualités assurance comprise de 35.52 € puis en 180 mensualités assurance comprise de 712.19 €. Montant total de 121 800 € dont 0 € d'intérêt, 10 656 € d'assurance, 1 923 € de frais de garantie (type caution mutuelle). Le coût standard de l'assurance, est de 35.52 € par mois et s'ajoute à la mensualité du crédit. Soit un Taux Annuel Effectif de l!'Assurance (TAEA) de 0.50 % - Et un prêt complémentaire de 105 418€ d'une durée de 300 mois avec assurance comprise de 907.96 € pendant 120 mois puis de 231.29€ pendant 180 mois.. Taux débiteur fixe de 3.50 %. Taux Annuel Effectif Global (TAEG) fixe : 5.06% assurance emprunteur obligatoire, frais de dossier et frais de garantie (type caution mutuelle) compris. Montant total dû de 153 977 € dont 31 333 € d'intérêts, 13 836 € d'assurance. 1 695 € de frais de garantie. Le coût standard de l'assurance, est de 46.12 € par mois et s'ajoute à la mensualité du crédit. Soit un Taux Annuel Effectif de l'Assurance (TAEA) de 1.29%. Mensualité lissée du l'emprunt = 943.48€. Lot n° B11 de la résidence LE WOOD située à Strasbourg. Sous réserve de conclusion par le client d'un contrat de réservation pour l'acquisition de sa première résidence principale avec la signature de l'acte de vente définitif dans les délais stipulés audit contrat et sous réserve d'obtention des prêts aux conditions suivantes. Cette simulation est communiquée à titre informatif et a valeur d'exemple ; elle est établie sur la base des taux moyens du marché constaté au 13/09/2026, cette présentation ne constitue en aucun cas une offre commerciale de financement et n'a aucune valeur contractuelle. Exemple de financement d'un montant global de 258 900 € établi par Credissimmo pour SPIRIT pour l'acquisition d'une résidence principale d'un montant de 273 900 € TTC TVA 5.5 % (hors frais de notaire, frais de garantie bancaire éventuels) avec un apport de 15 000 €. Opération réalisée en zone A, par un couple avec 2 enfants dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 48 000 €, susceptible de bénéficier d'un prêt à taux zéro (PTZ) sous réserve du respect des articles L.31-10-1 et suivants et R.31-10-1 et suivants du Code de la Construction et de l'Habitation. Cet achat peut être réalisé au moyen de deux prêts : - Un prêt taux Zéro d'un montant de 136 950 €, d'une durée de 300 mois avec un différé de remboursement de 120 mois. Taux débiteur fixe de 0 %. Taux Annuel Effectif Global (TAEG) : 0,58 %, assurance emprunteur obligatoire, frais de dossiers et frais de garantie (type caution mutuelle) compris. Le remboursement du prêt à taux zéro s'effectue en 120mensualités assurance comprise de 39.94 € puis en 180 mensualités assurance comprise de 800.77 €. Montant total de 136 950 € dont 0 € d'intérêt, 11 982 € d'assurance, 2 098 € de frais de garantie (type caution mutuelle). Le coût standard de l'assurance, est de 39.94 € par mois et s'ajoute à la mensualité du crédit. Soit un Taux Annuel Effectif de l'Assurance (TAEA) de 0.50% - Et un prêt complémentaire de 126 030€ d'une durée de 300 mois avec assurance comprise de 1043.35 € pendant 120 mois puis de 282.52€ pendant 180 mois. Taux débiteur fixe de 3.50 %. Taux Annuel Effectif Global (TAEG) fixe : 4.62%, assurance emprunteur obligatoire, frais de dossier et frais de garantie (type caution mutuelle) compris. Montant total dû de 180 018 € dont 38 997 € d'intérêts, 11 028€ d'assurance. 1 981 € de frais de garantie. Le coût standard de l'assurance, est de 36.76 € par mois et s'ajoute à la mensualité du crédit. Soit un Taux Annuel Effectif de l'Assurance (TAEA) de 0.83 %. Mensualité lissée du l'emprunt = 1083.29€.