Maison à vendre, Pujols-sur-Ciron (33)

Description

Maison en pierre, datant de 1902 proposant 120m² habitables. Celle-ci offre une entrée donnant directement sur la pièce à vivre lumineuse, avec son plafond en cathédrale, sa cuisine ouverte, parfaitement équipée et aménagée, une mezzanine de 9.60m² (carrez, 20m² env. sous combles) et une salle à manger Côté nuit, 2 belles chambres dont une disposant dun dressing, un WC, une salle deau avec douche à litalienne. Buanderie. Garage attenant de 33.80m² avec mezzanine. Celui-ci est pourvu deau et délectricité. Ce bien a bénéficié de travaux de modernisation ; le tableau électrique a été refait, la partie nuit a été entièrement rénovée, SDE refaite. Menuiseries double vitrage, chauffage par poêle à bois et clim réversible dans le salon, convecteurs électriques dans les chambres. Une partie des combles pourrait être aménagée en 3eme chambre, au besoin. A lextérieur jardin attenant, clôturé, de 447 mètres carrés en tout. Cest un bien ayant beaucoup de charme, évolutif, alliant lancien et le contemporain que je vous invite à découvrir en me contactant au 0660137210 Cette belle bâtisse se situe à PUJOLS SUR CIRON, à 10 minutes de LANGON, à 40 minutes de la CUB. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques DPE D GES B, estimation des coûts d'énergie entre 1280 et 1770 / an PRIX FAI : 215000 (charge acquéreur de 10 000e TTC) Référence annonce : 2025-0129 Contactez moi pour toute information complémentaire, Anastasia VEREMEENCO, Agent Immobilier Indépendant. Société Immatriculée au RCS de BORDEAUX N° 845 361 369, Carte professionnelle N° CPI33012019000039133 Courriel : [email protected], Site internet : www.ana-immobilier.fr