Propriété à vendre, Marsillargues (34)

Description

Située au cœur du charmant village de Marsillargues, entre Nîmes et Montpellier, venez découvrir cette magnifique maison de maître entièrement rénovée, mêlant à la perfection le cachet de l'ancien et le confort moderne. Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 160 m² Terrain : 410 m² Configuration : Maison en R+1 (rez-de-chaussée + un étage) Disposition intérieure : Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie lumineuse, avec belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et murs en pierre Une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, donnant sur la terrasse et l'espace piscine Un bureau ou chambre d'appoint Un espace de rangement/dégagement À l'étage : Trois grandes chambres, dont une suite parentale Une salle d'eau contemporaine Nombreux rangements Extérieurs : Une parcelle arborée de 410 m², joliment aménagée Une piscine exposée plein sud Une cuisine d'été entièrement équipée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis Terrasse en bois, espace détente, aucun vis-à-vis Prestations et confort : Maison rénovée avec soin : menuiseries double vitrage, climatisation réversible, matériaux de qualité Belle alliance entre caractère ancien (pierres apparentes, carreaux de ciment, ferronnerie) et touches modernes DPE : classe A – GES : classe A (47 kWh/m²/an – 1 Kg CO₂/m²/an) Emplacement : Environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités du village Écoles, commerces, marché hebdomadaire à pied À seulement 10 min des gares et 5 km de l'autoroute A9 Accès rapide à Lunel, Montpellier, Nîmes, plages Référence agence : 7547