Appartement à vendre, Grenoble (38)

Description

Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, des commerces et du tramway, ce studio étudiant de 12 m2 se trouve au sein d'une résidence sécurisée, offrant un emplacement pratique et recherché. Vendu entièrement meublé, le logement se compose d'une kitchenette équipée, d'un lit en mezzanine, d'un bureau ainsi que d'une cabine de douche privative. Les toilettes sont communes, partagées avec un autre studio et sécurisées par une clé. Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, ainsi que l'accès à un local à vélos. Le loyer s'élève à 350 EUR hors charges, avec 50 EUR de charges mensuelles, offrant une rentabilité estimée à 7 % brut. La taxe foncière est de 328 EUR. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif dans un secteur à forte demande étudiante. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Émilie Jallat (EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -