Duplex à vendre, Lucéram (06)

Description

LUCERAM - 30mn de NICE. Bel appartement lumineux de 5 pièces de 85m² en duplex en parfait état avec une terrasse. Composée au premier niveau d'une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant et d'une terrasse. A l'étage deux chambres. Les plus : Electricité et chauffage rénovés en 2023, la terrasse de 25m², la luminosité, le calme, parking à proximité, pas de charges. A vivre comme une maison ! Vous souhaitez profiter pleinement de la douceur de vivre de l'arrière pays niçois, du calme, d'une terrasse avec une vue dégagée, 4 chambres et le tout sans travaux, ce beau duplex de 85m² avec sa terrasse de 25m² offrant une belle luminosité naturelle. La proximité des transports en commun tels que les bus, ainsi que des commodités (écoles et une crèche), en font un emplacement idéal pour les familles. Un véritable havre de paix à découvrir sans attendre ! Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points clés primordiaux lorsque l'on envisage d'acheter. La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique annuelle de 326 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre de 10 Kg CO2/m²/an. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente. Appartement de 5 pièces de 85m² en duplex avec une terrasse de 25m². Accès pédestre par les escaliers depuis le parking du village Référence agence : 5233