Villa à vendre, Marseille 12ème (13)

Description

ORPI à le plaisir de vous présenter à la vente cette superbe villa à deux pas des 3 LUCS nichée au cœur d'espaces verts et sans vis à vis. Cette magnifique maison de plain-pied vous offre tout le confort dont vous avez besoin. Construite en 1968 et parfaitement entretenue, elle possède de nombreux atouts. Avec une superficie de 150m², vous bénéficierez d'un espace généreux pour toute la famille sur un terrain de 2769 m² L'intérieur de la maison est lumineux et accueillant. Vous trouverez (séparé par une simple porte) un T4 et un T2. Le T4 vous offre une cuisine équipée ouverte sur le salon. Cette pièce à vivre ouvre sur deux superbes terrasses surplombant la piscine orientée sud, 3 chambres avec rangements, salle d'eau, WC, grand placard. Au fond du dégagement une simple porte vous donne accès à un superbe T2 avec grand balcon et totalement indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin pour organiser des barbecues en été et des moments de détente en famille. Le stationnement ne sera pas un problème grâce au parking extérieur (plus de 10 véhicules) ainsi qu'un garage pour deux véhicules. Le sous-sol de cet maison d'une hauteur sous plafond de 2,40m et d'une superficie de 150m2 peut être aménagé de nombreuses façons. Située à Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône, cette villa bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des transports en commun, vous pourrez facilement vous déplacer dans la ville. De plus, une école se trouve à proximité, ce qui est parfait pour les familles avec enfants. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété unique dans un emplacement de choix à Marseille. Nous précisons qu'il est possible d'agrandir la maison mais qu'un détachement pour une nouvelle villa n'est pas faisable. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette villa. La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Cette visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles , ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans . Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4671