Maison à vendre, Sens (89)

Description

Coeur de ville de SENS, dans une rue tres calme, proche des écoles et commerces à pied: très belle MAISON BOURGEOISE de 266 m2 et ses 7 chambres sur son jardin de 370 m2 ayant conservé tous ces matériaux d'antan. Agréable distribution pour le rez-de-chaussée avec son entrée desservant un double salon de 34m2, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine conviviale de 21m2 ouvrant sur terrasse ou sur l'office (carreaux de ciment, parquet de chêne, belles cheminées de marbre rouge ou blanche, nombreuses boiseries et moulures) , WC. Au premier étage, un palier dessert deux vastes chambres (25 et 23 m2) parquetées de chêne et agrémentée de belles cheminées et de grands placards en boiserie et 2 autres chambres et 2 dressings.Salle de bains avec wc et wc indépendant.3 autres chambres sont présentes au deuxième étage, dressing au fond du palier, salle de bain avec wc, et 2 greniers.Doubles vitrages à 70%, tableau électrique et installation récente et conforme, mais prévoir un rajeunissement de la décoration et l'isolation des greniers.Cave au sous-sol avec chaufferie.Agréable jardin sud-ouest, clos de hauts murs avec portail, garage et auvent protégeant un cellier. Quartier bourgeois très calme du coeur de ville, avec accès rapide à la rue piétonne et à la gare à pied en 10 mn.Beau volume et Beaucoup de charme. Nombreuses photos et renseignements sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard entre 4800 et 6500 euros en 2023. Diagnostic énergétique E.