Maison à vendre, Abbeville (80)

Description

Immobilier.notaires® et l’office notarial VERDIER et associée, SELARL vous proposent :Maison de ville / village à vendre - ABBEVILLE (80100)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -A VENDRE à ABBEVILLE, à proximité du Centre Ville, un ensemble immobilier d'une surface habitable de 248,20 m², comprenant : Au rez de chaussée : Deux logements d'une surface totale de 82.05 m², savoir :1er Logement : Entrée, dégagement, cuisine, salon/séjour, une chambre, salle de couhe-WC ;Extérieur : Cour, garage.Observations : Chauffage central gaz de ville, loyer mensuel 500 €uros Hors charges.2ème logement (STUDIO) : Entrée/couloir, cuisine/séjour, salle de douche, WC ;Observations : Chauffage électrique, loyer mensuel 400 €uros Ch.comprises.1er étage : 5 chambres meublées avec coin douche, d'environ 13 m² ;2ème étage : 5 chambres meublées avec coin douche, d'environ 13 m² ;Observations : Idéal pour chambres d'Etudiant, taxe foncière 5.400 €., fenêtres PVC double vitrage, tout à l'égout.Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3000 à 4120 € (base 2021)Prix Hon. Négo Inclus : 363 310 € dont 3,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :350 000 €Réf : 113/1640Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frContact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étudeContact : 03.22.23.50.03- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude VERDIER et associée, SELARL - Notaires à Crécy-en-Ponthieu - N° SIRET : 82374692000011- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.