Appartement à vendre, Seignosse (40)

Description

SEIGNOSSE LE PENON - DUPLEX T3 - 62 M² - BALCON/TERRASSE - 8 COUCHAGES - EXPOSITION SUD - LIBRE DE TOUTE OCCUPATION Miguel Treal, EffiCity Immobilier, vous propose un appartement lumineux au calme du Penon à Seignosse Océan. Niché au quatrième et dernier étage d'un immeuble bien tenu, vous entrez dans un salon-séjour clair et accueillant. Profitez d'une vue dégagée et de moments privilégiés sur son balcon spacieux et couvert. Il s‘organise autour de deux niveaux. Premier niveau: - Salon-séjour de 22 m² - Balcon de 5,5 m² - Chambre de 9 m² - Salle d'eau de 5,5 m² - WC séparé Second niveau: - Mezzanine-coin couchage de 5,5 m² - Chambre de 9 m² De plus, vous disposerez d'une cave individuelle de 10m² et de l'usage d'un local à vélo. Côté finance: - Taxe foncière 654 €/an - Charges copropriété 110 €/mois (syndic, eau, entretien des communs) Atouts principaux: ensoleillé, loin du bruit et proche de la plage. Exposé sud, votre appartement est à 250m de la plage du Penon, à 50m des commerces et des stationnements. *** INVESTISSEURS LOCATIFS: Proposez 8 couchages à vos voyageurs *** Profitez d'un rendement intéressant et d'une adresse agréable. VISITES Sur rendez-vous CONTACT Miguel Treal Consultant Immobilier Efficity [email protected] 0623649928 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Miguel Treal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°850011503. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris