Maison à louer, Marnes-la-Coquette (92)

Description

Marnes la Coquette. En bordure du Parc de Saint Cloud, proche de l'école Américan School et de l'école Allemande. Cette belle maison vide, rénovée avec gout et matériaux de qualité, de 250 m² sur 1000 m² de jardin, propose : - Au RDC : L' entrée dessert un double séjour, une salle à manger, une Family room et un bureau, une cuisine dînatoire indépendante aménagée et équipée, un cellier, une buanderie et une salle de bains. - Au 1er étage : Une belle suite parentale avec son dressing et sa salle de bains, trois chambres dont une de 25 m² et une salle de douche. - Au sous-sol : une cave. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au Gaz Entretien du jardin à la charge du locataire + 200€/mois. Disponibilité : 31 Aout 2026 Loyer 6 900.00 €/mois charges comprises hors eau/électricité Depôt de Garantie : 6 900 € (soit 1 mois de loyer principal) Honoraires bail Loi 89 : 15.13 € TTC / m² dont 3.03 € TTC / m² de frais d'état des lieux, soit :3 782.50 € TTC (incluant l’état des lieux d’entrée – 3.03 € / m² TTC soit 757.50 € TTC) Honoraires Code Civil : 10% Loyer annuel Hors Charges + TVA (20%) soit : 9 936 € TTC (incluant l’état des lieux d’entrée – 3.03 € / m² TTC soit 757.50 € TTC) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5790€ ~ 7870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr