Propriété à vendre, Neufchâtel-en-Bray (76)

Description

Au cœur d’un environnement naturel exceptionnel, cette élégante longère normande de 220 m² offre un cadre de vie rare, où authenticité, confort et sérénité se conjuguent parfaitement. Implantée sur un domaine de 6,8 hectares composé de prairies, de mares naturelles et d’arbres centenaires, cette propriété séduira les amoureux des grands espaces, les passionnés de nature ou encore les porteurs de projets touristiques et équestres. Au rez-de-chaussée: Dès l’entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et lumineuse : Une vaste pièce de vie réunissant salle à manger et salon, idéale pour les moments de convivialité, une véranda baignée de lumière, véritable prolongement de la maison ouverte sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et accueillante, 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, WC et dressing de près de 20m², une seconde salle d’eau avec WC, un WC indépendant. À l’étage l’espace nuit se complète par : Une pièce palière pouvant accueillir un bureau ou un coin détente, une salle de sport facilement transformable en chambre supplémentaire, un grenier aménagé offrant de nombreuses possibilités d’usage, un second grenier aménageable permettant d’augmenter encore la surface habitable. En annexe : Un garage double de 25 m² vient compléter l’ensemble. Résidence principale, maison familiale, propriété de loisirs ou projet de gîte de charme : cette demeure s’adapte à de nombreux projets grâce à ses volumes, son environnement privilégié et son fort potentiel d’aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 221€ et 3 005€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Honoraires : 3,91% % TTC inclus charge acquéreur (383 500€ hors honoraires) Agent Commercial E.I : Pierre SYLVAIN RSAC N° 822 584 645 Votre contact au 06.49.04.79.86