Appartement à vendre, Touques (14)

Description

PROGRAMME NEUF - LIVRAISON IMMINENTE ( 4e trimestre 2024 ) DUPLEX de 3 pièces avec JARDIN de 195m², d'une superficie de 54.25m², à Touques, à la LIMITE DE TROUVILLE-SUR-MER. Une situation idéale où vous pourrez TOUT FAIRE A PIED ( commerces, gare, plage, école ... ) ! Au rez-de-chaussée : Un séjour spacieux avec une cuisine ouverte à aménager, donnant sur un jardin privatif et des WC séparés complètent ce niveau. A l'étage : un dégagement desservant 2 chambres et une salle de douches Ce bien fonctionne comme une MAISON en bénéficiant d'une ENTREE PRIVEE et d'une place de PARKING privative. Sa LOCALISATION est idéale, aux portes de TROUVILLE-SUR-MER, avec des prestations de bon standing à venir. Ce bien est parfait pour une RESIDENCE PRINCIPALE , une RESIDENCE SECONDAIRE ou un INVESTISSEMENT LOCATIF. En effet, le DEFICIT FONCIER est possible dans le cadre d'un investissement locatif, et vos revenus seront imputable sur votre revenu global puis sur vos revenus foncier. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - 2 PIECES EGALEMENT DISPONIBLE !! Montant des charges prévisionnelles, non contractuelles. Pour plus de RENSEIGNEMENTS, contactez Deborah ROUSSEAU au 0750567648 Copropriété de 22 lots - dont 11 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 950 euros.