Appartement à vendre, Marseille 4ème (13)

Description

LLinares Immobilier vous propose : PANORAMIC VIEW, un appartement T3 de 77m² loi Carrez, situé avenue de Montolivet, au sein d’une résidence des années 2000 très bien entretenue. Au 5ᵉ étage avec ascenseur, vous découvrirez un bien entièrement rénové avec goût et parfaitement agencé, bénéficiant d’une terrasse de 17m² exposée sud-ouest. Il se compose d’une spacieuse entrée avec rangements ouvrant sur un double salon-séjour avec cuisine attenante, l’ensemble donnant accès à une terrasse fermée en loggia et climatisée, offrant un espace de vie agréable été comme hiver. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres, d’une salle de douche avec rangements et de wc séparés. Une cave complète ce bien. Un box en sous-sol est proposé à la vente en supplément. Contact Cyril REVELLI 06 46 89 46 50 Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684 RC 62361736 - Copropriété : .. lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 1512€ (126€/mois: Eau froide, ascenseur, entretien de la chaudière à gaz, entretien des communs) - Taxe foncière : 1756€/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 680€ et 960€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T3 de 77m2 avec extérieur - 13004