Maison à vendre, Aurignac (31)

Description

Immobilier.notaires® et l’office notarial Jérôme BESSET vous proposent :Maison rurale à vendre - AURIGNAC (31420)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -VENTE AVEC RESERVE PAR LE VENDEUR DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION : à 15 minutes d'AURIGNAC, maison récente de plain pied de 88m² composée d'un séjour salle à manger avec cuisine ouverte et 1 arrière cuisine, 2 chambres dont 1 avec salle de douches, 1 salle de bains (douche et baignoire) ; chaque chambre dispose d'une terrasse privée; Grande terrasse de 33m² en prolongement du séjour avec belle vue dégagée. en plus de la maison principale et non attenants à la maison, plusieurs bâtiments : 1 atelier, 1 studio comprenant 1 chambre et 1 salle à manger avec kitchenette et 1 abri de jardin.Pour la maison principale : chauffage par poêle à bois dans le séjour.La maison est en ossature bois avec blocs de chanvre (30 cms); menuiseries bois avec double vitrage. Isolation de la toiture avec laine soufflée; le tout sur terrain clôturé sauf côté route.le VENDEUR se réserve un droit d'usage et d'habitation sur le bien : le mari a 91 ans et l'épouse a 78 ans.Valeur vénale réelle : 240.000 €Prix de vente, déduction faite du droit d'usage et d'habitation réservé par le vendeur : 160.000 €Ce bien conviendrait à un investisseur qui détient des fonds à placer dans de l'immobilier sachant que l'acquéreur n'aura la possibilité d'y habiter que lors du décès des vendeurs.commission de négociation en sus du prix de vente et due par l'acquéreur : 14.400 €Contacter Me BESSET Notaire à AURIGNAC au 06.18.04.76.05- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.18.04.76.05- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Jérôme BESSET - Notaires à Aurignac - N° SIRET : 42961997600013- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.