Maison à vendre, Eguzon-Chantôme (36)

Description

Au coeur d'un charmant petit hameau, à seulement 2 minutes d'Éguzon-Chantôme et de toutes ses commodités, et à 10 minutes du plus grand lac du Val de Loire, dans le cadre recherché de la Vallée des Peintres, venez découvrir cette superbe maison ancienne entièrement rénovée avec goût, où authenticité et modernité se rencontrent avec élégance. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses grands volumes lumineux et son ambiance chaleureuse. La pièce de vie de plus de 42 m2, agrémentée d'une cheminée ouverte, offre un espace idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée (9 m2), bénéficie d'une porte-fenêtre donnant directement accès à une magnifique terrasse d'environ 60 m2, parfaite pour profiter des beaux jours. Le tout s'ouvre sur un agréable terrain d'environ 1 700 m2 à l'arrière de la maison. Cette maison est idéale aussi bien pour une grande famille souhaitant s'installer durablement que pour une résidence secondaire destinée à accueillir proches et amis. Au rez-de-chaussée : o Une entrée avec couloir (12,37 m2) o Un salon / salle à manger de 43 m2 avec cheminée o Une cuisine de 9 m2 o Un garage de 23 m2 o Un WC avec point d'eau (2 m2) À l'étage : o Un palier (6,26 m2) et un couloir (6,55 m2) o 4 belles chambres : 11 m2, 12 m2, 14,50 m2 avec balcon (et possibilité d'agrandissement pour créer une suite parentale ou un dressing de 4,24 m2), et une grande chambre de 20,35 m2 o Une salle de bain d'environ 8 m2 o Un WC indépendant avec point d'eau (1,96 m2) o Un accès à un grenier de 85 m2 entièrement aménageable Dépendances : o Une cave de 20,14 m2 o Un préau de 12 m2 o Un atelier de 15 m2 La maison est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre. Toute proposition sérieuse sera étudiée avec attention. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Coup de coeur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: [email protected]