Villa à vendre, Arles (13)

Description

L'agence Eve Para Immobilier vous propose cette maison familiale d'une surface habitable de 132m2, situé dans un quartier paisible et recherché Vous bénéficiez d'un grand jardin clôturé de 640m2 plein sud La maison se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, une pièce à vivre pouvant faire une 5o chambre ou bureau donnant sur une petite terrasse. Côté rangement vous trouverez un cellier, une chaufferie, une cave et un grand garage qui peut être aménagé en pièce à vivre la maison est non mitoyenne L'étage se compose d'un balcon intérieur desservant un séjour salon avec cheminée le tout donnant sur un grand balcon plein sud qui surplombe le jardin, une cuisine séparée mais qui peut s'ouvrir sur l'espace séjour, 4 chambres dont une avec une salle d'eau, salle de bains et WC La surface utile de la maison développe 199m2 au sol Chauffage central au fuel avec une chaudière récente, forage et eau de ville La façade a été refaite ainsi que le double vitrage et l'électricité 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Date du DPE : 06/08/224 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3670EUR et 5020EUR indexées aux années 2021,2022,2023 (abonnements compris) Honoraires à la charge du vendeur Contacter le 06.13.25.01.96 pour une visite