Villa à louer, Roquebrune-Cap-Martin (06)

Description

Exclusivité Limandat Immobilier Située dans le quartier résidentiel recherché du Hameau à Roquebrune-Cap-Martin, à seulement quelques minutes de Monaco et des commodités, cette villa charmante et lumineuse de 200 m² s'érige sur un terrain arboré de 1 598 m². Exposée plein sud et en position dominante, elle offre une vue dégagée sur les environs, créant un cadre paisible et agréable. La villa se compose de deux niveaux, avec un spacieux séjour, une cuisine entièrement équipée avec cave à vins, et quatre chambres en suite, assurant confort et intimité pour ses occupants. Cette résidence est idéale pour une famille ou pour ceux recherchant un cadre de vie calme et élégant. Chambres et suites : Chambre 1 : En suite avec lit 160 cm, salle de douche et toilettes. Chambre 2 : En suite avec lit 160 cm, salle de bain et toilettes. Chambre 3 : Lit 160 cm. Chambre parentale : En suite avec lit 180 cm, salle de bain/douche et toilettes, terrasse privative. Espaces de vie : Rez-de-chaussée avec entrée, toilettes invités, buanderie, cuisine équipée, salle à manger et salon spacieux. Salle à manger extérieure et salon d’été. Terrasse avec barbecue et four à pizza. Installations de détente et de loisirs : Salle de sport. Jardin arboré. Commodités supplémentaires : Portail électrique, interphone, climatisation, double vitrage. Abri pour voitures et plusieurs places de parking. La villa est loué exclusivement meublée selon un bail du code civil, en tant que résidence secondaire ou location par une société. L'estimation des dépenses énergétiques pour cette propriété est située entre 1 500 € et 2 000 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.