Appartement à vendre, Montpellier (34)

Description

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence de tourisme, avec services. Un appartement Type 1 de 24.69 m² situé au 3ème étage avec balcon de 4 m². La résidence Lagrange apart'Hotel Montpellier Millénaire bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur du Quartier Millénaire et à seulement 10 min des plages et du centre historique. Une piscine extérieure chauffée et un Spa sont à la disposition des résidents. Loyer annuel HT : 5 607 euros Rendement locatif de 6.1% soit net de charges et taxe foncière : 5.28% net Gestionnaire/Locataire : Lagrange vacances La location meublée (LMNP) : le statut fiscal optimal pour se constituer un patrimoine de qualité et sécuriser votre avenir. AVANTAGES de cette opportunité : - Pas de soucis de gestion courante, faibles charges - Revenus de la location assurés par bail commercial : les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non, dès la signature notaire, et sont exonérés d'impôts sur les revenus locatifs - Une sélection d'emplacements Premium L'AGENCE DU LMNP, votre agence immobilière humaine et professionnelle, exclusivement dédiée à la revente et à l'investissement en résidences avec services gérées sur toute la France ! (Etudiants, Affaires, Tourisme, Ehpad, Senior,)