Maison à vendre, Royan (17)

Description

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER ROYAN PONTAILLAC & ST PALAIS SUR MER vous propose à la vente, en exclusivité, ce terrain boisé à bâtir de 463 m2, idéalement situé. Terrain viabilisé et entièrement clos, il bénéficie d'une maison existante d'environ 52 m2, offrant un beau potentiel de rénovation, d'extension ou de reconstruction selon votre projet. Les possibilités d'aménagement sont particulièrement intéressantes : Emprise au sol autorisée : 25 %, soit 115,75 m2 Construction en R+1 autorisée Piscine autorisée hors emprise au sol Espace de pleine terre : 40 %, soit 185,20 m2 Un bien rare offrant un cadre boisé et préservé, tout en permettant d'imaginer une belle réalisation résidentielle. Une opportunité à découvrir rapidement pour un projet de construction ou d'investissement sur le secteur Royannais.