Villa à vendre, Nice (06)

Description

Maison à rénover avec vue mer - Nice Ouest Située dans le secteur prisé de Nice Ouest, cette maison à rénover offre une surface habitable de 337 m², nichée sur un vaste terrain de 2 535 m². Avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée, cette propriété présente un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation ou d'extension. Grâce à une emprise au sol généreuse autorisée par le PLU, la propriété dispose encore d'un large potentiel constructible. Le terrain, bien exposé et spacieux, permet d'envisager des aménagements supplémentaires ou des extensions tout en respectant l'environnement résidentiel et verdoyant. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate de l'aéroport de Nice, de l'accès à l'autoroute et du stade Allianz Riviera, elle allie confort et accessibilité. Cette maison représente une belle opportunité pour créer une résidence unique, conjuguant vue panoramique et cadre de vie paisible sur la Côte d'Azur. Honoraires à charge vendeur Taxe foncière : 4 772 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr