Maison à vendre, Nérignac (86)

Description

Située à 15 minutes de Lussac-Les-Châteaux et 25 minutes de Montmorillon, je vous invite à venir découvrir cette charmante et lumineuse demeure. La maison se compose de : - Au Rez de chaussée : un séjour avec une cuisine aménagée, une véranda, une chambre avec salle d'eau, un WC. - A l'étage : 2 chambres, un bureau et une salle de bains. - Cette maison dispose d'un garage attenant et d'une petite cour. - Du point de vue technique : les huisseries sont en PVC double vitrage. Ce bien est équipé d'une chaudière à fioul installée en 2016 et pour vos soirées d'hiver vous pourrez profiter d'une cheminée dans le séjour. - Atout supplémentaire : une grange de 78 m2 ainsi qu'un cellier, le tout non attenant à la maison. Avis aux investisseurs; très gros potentiel pour cet ensemble immobilier. Le prix est négociable, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 194 290 - Greffe de POITIERS) Ophélie GOURDEAU-PERONNET Entrepreneur Individuel 06 64 39 83 11 - Réf.877833