Appartement à vendre, Lille (59)

Description

Situé à Lille, dans le secteur de Wazemmes, à proximité immédiate du métro, des commerces, des universités et de toutes les commodités, cet appartement lumineux constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. Au sein d'une copropriété entretenue et sécurisée avec ascenseur, ce bien d'une surface de 33 m2. Il se compose d'un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle de bains moderne ainsi que de toilettes séparées. Son emplacement stratégique, au coeur d'un quartier dynamique et très prisé des étudiants et jeunes actifs, lui confère un fort potentiel locatif. Le loyer estimé à 745 EUR par mois permet d'envisager une rentabilité brute attractive d'environ 8,13 %. Informations complémentaires : Résidence sécurisée avec ascenseur Chauffage individuel électrique Taxe foncière : 690 EUR Charges de copropriété : 1 020 EUR par an Construction de 1985 Forte demande locative sur le secteur Mandat no1896. Copropriété : 19 lots d'habitations. Charges annuelles : 1 020 EUR. DPE : F / GES : B. Logement à consommation énergétique excessive. Pas de procédure en cours. Prix : 108 000 EUR HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 103 000 EUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.