Maison à vendre, Plestin-les-greves (22)

Description

Ancien moulin à eau situé près de Plestin les grèves et Lanvellec, à 4 kms de la mer au bout du chemin, au calme dans la campagne vallonnée trégorroise. La propriété a été rénovée avec goût selon des normes élevées et se divise sur un peu plus de 3 hectares en prés et bois, avec en son centre un étang denviron 4000m2 agrémenté de deux îlots. L'accès à la propriété se fait par un chemin privé et le passage de deux ponts, lui offrant une grande quiétude. Le moulin se compose de 133m2 d'espace avec ses plafonds en poutres apparentes, des sols carrelés vintages ainsi qu'une grande cheminée de granit équipée dun large insert. L'habitat bénéficie du chauffage central avec radiateurs en fonte fleuri et dun double vitrage alu/bois dans toutes les pièces assurant ainsi une faible dépense énergétique. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce salon, une salle à manger surélevée, une cuisine de 35m², une petite buanderie et un wc séparé. Une arrière-cuisine et une cave complètent cet espace. A l'étage se trouve une chambre parentale avec dressing et parquet, une salle deau WC et grand placard, ainsi que deux autres chambres agrandies toutes deux de larges mezzanines. Une source privée alimente toute l'année en eau les différents points d'eau de l'habitation. Un espace couvert de 50 m2 à été ajouté à lécart de la maison pour le stockage du bois et l'emplacement de véhicules. Un vieux four de pierres n'attend que dêtre réchauffé grâce au grand stock de bûches à disposition. La rivière qui traverse la propriété, bénéficie de berges totalement privatives sur ses deux rives. Ce lieu unique est inscrit sur la carte de Cassini, droit en eau, il présente une opportunité exceptionnelle de s'approprier un patrimoine historique, (1770) tout en simmergeant dans un milieu naturel et paisible. Situé à 2 km entre deux villages, l'assainissement a été réalisé aux normes et est contrôlé régulièrement. Il a été additionné dun dispositif de traitement supplémentaire, le filtre à sable. Un grand pré plat jouxte la maison, jusqu'à lannée dernière des moutons dOuessant assuraient une tonte écologique! Des arbres fruitiers ont été plantés, poirier, pommier, nashi japonais, prunier auxquels sajoutent des framboisiers et cassis. Fibre Dans l'attente de la fibre, une bonne connexion à internet est assurée par nos tel portables, parfaitement satisfaisante pour nos ordinateurs. Gare: Il s'agit de la gare SNCF de Plouaret Trégor où certains TGV sont direct pour Paris Montparnasse(3:10)