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Appartement neuf à vendre, Le tampon (974)

AppartementLe Tampon 97430Publié le 1 novembre 2024
125 000 €
5000 €/m²

Caractéristiques

Pièces

1 pièce

Surface

25 m²

Description

Investissez dans un programme immobilier neuf idéalement conçu pour attirer un maximum de locataires à La Réunion , dans la charmante commune du Tampon . À seulement 50 mètres du pôle universitaire , cette résidence étudiante offre un emplacement stratégique , parfait pour les étudiants en quête de proximité et de praticité . Dotée d'une , architecture contemporaine , cette résidence se distingue par ses façades aux teintes claires et ses volumes extérieurs , créant un environnement moderne et accueillant . Elle propose des studios fonctionnels de 23 à 33 m² répartis sur quatre étages , avec un aménagement optimisé pour le confort des résidents . Chaque logement est entièrement équipé , avec salle de bain moderne , cuisine intégrée et sols en carrelage , pour permettre aux étudiants de s&rsquo ; installer facilement dès leur arrivée . Un des atouts majeurs de ces appartements est leur conception traversante , qui assure une belle luminosité tout au long de la journée . De plus , chaque studio est agrémenté d&rsquo ; une varangue , parfaite pour profiter du climat doux de l&rsquo ; île . La résidence comprend également des places de parking et des locaux à vélos , offrant des solutions pratiques pour les déplacements au quotidien . Ce programme neuf à Le Tampon combine emplacement de choix et équipements modernes , faisant de cette résidence étudiante une opportunité d&rsquo ; investissement sûre et attrayante . *Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) : Le CIOP (art . 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif . Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art . 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion . Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum , dans le respect des plafonds de loyers et de ressources . Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art . 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Notre programme Le tampon est labellisé : RT 2012. Découvrez également nos 38 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Saint-Gilles les Bains 97434.

Prix du bien
125 000 €

Informations

Source

Lefigaroimmo

Publié le

1 novembre 2024

Vue pour la dernière fois

le 22/06/2026

Localisation & cadre de vie

Position approximative
Position approximative

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Les sources publiques arrivent en direct.

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