Appartement à vendre, Sevres (92)

Description

Superbe T5 à Sèvres – Luxe et Sérénité aux Portes de Paris Découvrez ce magnifique appartement T5 de 114,5 m² niché dans un écrin de verdure à Sèvres, une commune prisée pour son cadre de vie exceptionnel. À seulement 15 minutes de Montparnasse en Transilien, cet appartement offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité urbaine. Un Cadre de Vie Privilégié Sèvres, joyau des Hauts-de-Seine, séduit par : •Ses établissements scolaires d'excellence •Sa vie culturelle dynamique (Cité de la Céramique, Domaine national de Saint-Cloud) •Ses espaces verts préservés (Forêt de Meudon, Parc de Saint-Cloud) •Sa situation stratégique à 12 minutes des gares Un Intérieur Spacieux et Raffiné Ce T5 d'exception propose : •Un espace de vie convivial de 43 m² baigné de lumière •Une terrasse privative de 12 m² pour des moments de détente en plein air •Une cuisine ouverte, idéale pour les réceptions •4 chambres spacieuses dont une suite parentale •2 salles d'eau contemporaines aux finitions haut de gamme •2 places de parking sécurisées en sous-sol Prestations Haut de Gamme Disponible début 2027, cet appartement se distingue par : •Sa conformité aux normes RE 2020 pour une efficacité énergétique optimale •Une isolation thermique et phonique de pointe •Des matériaux nobles et durables •Une domotique intégrée pour un confort optimal Une Résidence d'Exception •Architecture élégante alliant tradition et modernité •Façades en pierre de taille et meulière •Espaces verts paysagers •Sécurité renforcée (vidéosurveillance, accès contrôlé) Avantages Fiscaux et Financiers •Frais de notaire optimisé voire offerts •Optimisation fiscale possible (sous conditions) Une Opportunité Unique Ce T5 d'exception représente un investissement de choix, que ce soit pour y vivre ou pour générer des revenus locatifs. Sa localisation privilégiée, ses prestations haut de gamme et son environnement exceptionnel en font un bien rare sur le marché immobilier de Sèvres. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir ce T5, votre futur havre de paix à Sèvres. Photos non contractuelles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Réf.304121