Appartement à louer, Valenciennes (59)

Description

En Exclusivité ! Laissez-vous séduire par ce superbe appartement meublé d'environ 80 m², idéalement niché au 3ème étage avec ascenseur de la très prisée résidence « Les Villas du Centre », rue Delsaux à Valenciennes. Disponible à partir du 1er novembre. Dès l'entrée, vous bénéficierez d'un aménagement soigné et de prestations haut de gamme. Le séjour baigné de lumière s'ouvre sur un espace de vie chaleureux avec un canapé d'angle spacieux. La cuisine entièrement équipée dispose de nombreux rangements optimisés et d'un équipement complet pour votre confort quotidien. Côté nuit, le bien propose deux belles chambres fonctionnelles dotées de literies confortables. Une élégante salle d'eau moderne avec grande douche et meuble vasque vient compléter cet aménagement irréprochable. Vous profiterez également d'un agréable balcon aménagé pour vos moments de détente, avec une superbe sur les toits de Valenciennes ! Le véritable plus en hypercentre : un accès direct à la Place d'Armes ainsi qu'une place de parking sécurisée en sous-sol. Commerces, transports et commodités sont au pied de l'immeuble. Diagnostic de Performance Énergétique : Consommation : D (187 kWh/m²/an) Émissions : A (5 kg CO2/m²/an) Coûts annuels estimés : entre 1160 € et 1630 € (prix indexés 2021-2023) N'attendez plus pour visiter ce bien coup de cœur proposé par votre agence ORPI ! Pour l'organisation des visites, veuillez nous transmettre au préalable votre dossier de candidature. Montant du loyer: 787€ HC + 60€ de charges (parties communes) soit 847€/mois Dépôt de garantie: 1574€ Frais d'agence: 847€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (georisques.gouv.fr).