Appartement à vendre, Marseille 1er (13)

Description

T1 entièrement rénové – Rue d’Aubagne, Marseille 1er – Rentabilité brute 7,3 % Découvrez cette opportunité rare au cœur du 1er arrondissement de Marseille, à deux pas de la Canebière et du Vieux-Port. Situé au 1er étage d’un immeuble ancien typique du centre-ville, cet appartement T1 de 31 m² a été entièrement rénové, alliant le charme de l’ancien à une rénovation contemporaine de qualité. Les points forts : Rénovation complète : prestations soignées, aucun travaux à prévoir, prêt à louer immédiatement. Emplacement stratégique : rue d’Aubagne, secteur recherché à forte demande locative. Idéal investisseur : pour étudiant, jeune actif ou location meublée. Données financières (investissement locatif) Loyer estimé : 700 € / mois Charges de copropriété : 60 € / mois (entretien + eau) Taxe foncière : 650 € / an Prix de vente : 115 000 € FAI