Maison à vendre, La Tour-d'Aigues (84)

Description

EXCLUSIVITE - ORPI LA TOUR D'AIGUES Vente Grande villa LA TOUR D'AIGUES 84240, Proche PERTUIS 84120, Proche Aix en Provence 13100, Proche ITER/CEA, Parc Régional du Luberon À VENDRE – GRANDE VILLA AVEC PISCINE ET VUE DÉGAGÉE À LA TOUR D'AIGUES A seulement 1 km du centre du village Venez découvrir cette magnifique villa de 200 m², située dans un environnement paisible et privilégié de La Tour d'Aigues, sur un terrain de 1696 m². Cette maison, construite en 2000, offre de nombreux atouts, tant pour une vie familiale que pour un investissement locatif. Une maison principale spacieuse et fonctionnelle Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec espace dressing/rangement, une grande pièce de vie de 40 m² lumineuse avec poêle à bois et climatisation réversible, une cuisine indépendante de 12 m² avec accès direct à une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur la campagne. Une chambre de 13 m² avec salle d'eau et un WC indépendant, une grande pièce attenante de 23m² avec petite cuisine, salle d'eau/wx et mezzanine avec entrée indépendante. 1er étage : Deux chambres de 12,50 m² et 13,30 m², une salle de bain, un WC indépendant et des espaces de rangement supplémentaires. Logement indépendant : T2/3 indépendant de 53 m² loué en meublé : salon/séjour, cuisine aménagée, à l'étage une chambre, un espace bureau ou dressing et une salle d'eau/wc. Extérieurs et équipements Jardin arboré avec une vue panoramique sur la campagne, piscine en bois (à rénover) pour vos moments de détente, cabanon de jardin et un espace cave de 25 m², parfait pour le stockage du matériel de jardin. Grand espace de stationnement à l'entrée de la maison. Des prestations modernes et de qualité Double vitrage, climatisation réversible, et chauffage pour un confort optimal toute l'année. Fosse septique aux normes. Un bien avec potentiel locatif ou familial Ce bien offre un potentiel locatif intéressant avec : - le T2/3 à 750€/mois - la possibilité d'avoir une activité professionnelle à domicile ou - une location saisonnière ou - recevoir famille et amis dans un cadre calme et agréable. De beaux volumes et un potentiel d'aménagement pour créer votre havre de paix ! Un bien rare, à ne pas manquer ! Consommation énergétique D ''192'' Emission du Gaz à effet de Serre A ''2'' Coût estimatif annuel de consommation d'énergie entre 1800 € et 2400 € 609 000 Euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur, hors frais de notaire - N° Siren : 929 384 352 - Mandat n° 174 Référence agence : 174