Appartement à vendre, Le Havre (76)

Description

Le Havre - Parc de Rouelles En EXCLUSIVITÉ avec votre agence ORPI Vous recherchez un investissement locatif clé en main dans un cadre verdoyant et recherché ? Venez découvrir ce charmant studio de 31 m², idéalement situé au pied du superbe Parc de Rouelles au Havre. Points forts du bien : • Résidence récente et sécurisée : Immeuble construit en 2016, offrant de très prestations et un confort moderne. • Rentabilité immédiate : Vendu loué avec un locataire en place. Loyer actuel de 421 € charges comprises par mois (dont 45 € de provisions sur charges). • Stationnement : Bénéficiez d'un emplacement de parking extérieur privatif (lot n°30). • Chauffage : Individuel, idéal pour la gestion de vos consommations. Performances énergétiques et copropriété : • Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe C | GES : Classe C. • Dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard : entre 290 € et 450 € par an. • Copropriété soignée de 46 lots au total (dont 23 lots à usage d'habitation). • Charges annuelles de copropriété : 688 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par M. Anne PERROT, Agent commercial immatriculé au greffe du Tribunal de Commerce du Havre (N° RSAC 847762358 - Entrepreneur Individuel). N'attendez plus pour investir ! Ce bien vous est proposé par M. Anne PERROT, Agent commercial immatriculé au greffe du TC du Havre, N° RCAS 847762358 - EI Référence agence : 13610