Appartement à vendre, Tours (37)

Description

PLACE DE LA LIBERTÉ - DERNIER ÉTAGE - TYPE 3 Appartement de plus de 92m2 situé, au 7ème et dernier étage, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Se composant d'une entrée, un salon-séjour lumineux avec balcon exposé sud, de plus de 34m2, une cuisine aménagée individuelle et des WC indépendants. L'espace nuit dispose de deux chambres dont une avec balcon (vue 360 sur la ville de Tours) et l'autre avec penderie intégrée et une salle de bains. Possibilité de créer une troisième chambre facilement. Nombreux rangements au sein de l'appartement. De plus l'appartement dispose d'une grande cave et d'un garage au sous-sol sécurisé. Ce bien a été rénové et bénéficie de la clim réversible. Charges annuelles : 4700 euros. Copropriété de 25 lots. DPE NOUVELLE VERSION en date du 20/09/2024 « classe ENERGIE E - classe CLIMAT E ». Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021/2022/2023 Les couts sont estimes entre 2400EUR et 3330EUR en fonction des caracteristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, eclairage, auxiliaires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 159 600EUR Frais d'agence inclus soit 152 000EUR Net vendeur et 5%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez Audrey BATAILLY, au 0603822740, ou par email à [email protected] Gérante de l'agence Audrey Batailly sous la carte T numéro CPI37012024000000001.délivrée par la CCI TOURAINE.